12 Rue des Capucines, 25300 Houtaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°14 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Capucines, 25300 Houtaud
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Champs Jolis à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Capucines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 12 Rue des Capucines se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à Houtaud et à Doubs
À Houtaud, le prix moyen des appartements atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Capucines se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Houtaud et 61.56 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Capucines à Houtaud
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Capucines est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Houtaud, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houtaud a augmenté de 26.04 % sur 1 an et augmenté de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 607 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
