2 Rue des Capucines, 25300 Houtaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Capucines, 25300 Houtaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Houtaud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Champs Jolis à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Capucines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 2 Rue des Capucines se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à Houtaud et à Doubs
À Houtaud, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucines se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Houtaud et 70.81 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houtaud a augmenté de 28 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 600 € au 2 Rue des Capucines à Houtaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 740 € en assurant vous-même les visites, ou 2 370 € si le professionnel les prend en charge.
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