9 Rue des Courlis, 25300 Houtaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°6 bis et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Courlis, 25300 Houtaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Houtaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Champs Jolis à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Courlis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 9 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 9 Rue des Courlis se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Courlis par rapport à Houtaud et à Doubs
À Houtaud, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Courlis se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Houtaud et 47.1 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Courlis à Houtaud
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Courlis est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Houtaud, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houtaud a augmenté de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 607 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
