44 Rue des Forges, 25370 Jougne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°68 mais identique à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue des Forges, 25370 Jougne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jougne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tavins à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 44 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 44 Rue des Forges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Forges par rapport à Jougne et à Doubs
À Jougne, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Forges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Jougne et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue des Forges à Jougne
Le loyer moyen estimé au 44 Rue des Forges est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jougne, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jougne a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 866 €/m² au premier semestre 2025.
