52 Rue des Forges, 25370 Jougne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², identique à celui du n°54 et de n°56.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue des Forges, 25370 Jougne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Jougne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 732 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tavins à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire à 167 mètres
Ventes au 52 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 52 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Forges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 52 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 52 Rue des Forges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Forges par rapport à Jougne et à Doubs
À Jougne, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Forges se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Jougne et 58.76 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue des Forges à Jougne
Le loyer moyen estimé au 52 Rue des Forges est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jougne, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jougne a baissé de 24.83 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 866 €/m² au premier semestre 2025.
