70 Rue des Forges, 25370 Jougne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°66 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue des Forges, 25370 Jougne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Jougne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tavins à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire à 561 mètres
Ventes au 70 Rue des Forges
Les 4 ventes au 70 Rue des Forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue des Forges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 70 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 70 Rue des Forges se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Forges par rapport à Jougne et à Doubs
À Jougne, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue des Forges se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Jougne et 49.91 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue des Forges à Jougne
Le loyer moyen estimé au 70 Rue des Forges est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jougne, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jougne a baissé de 24.05 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 866 €/m² au premier semestre 2025.
