4 Rue du Baland, 25370 Jougne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Baland, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 26.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Baland, 25370 Jougne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jougne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jougne à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Baland
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Baland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Baland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Baland, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Baland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Baland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Baland dans son marché local
Prix du 4 Rue du Baland par rapport à la voie
Sur Rue du Baland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 4 Rue du Baland se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Baland par rapport à Jougne et à Doubs
À Jougne, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Baland se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Jougne et 20.63 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Baland à Jougne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Baland est de 20.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Jougne, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jougne a baissé de 24.05 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 866 €/m² au premier semestre 2025.
