8 Rue du Baland, 25370 Jougne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Baland, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 28.84 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Baland, 25370 Jougne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jougne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 132 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jougne à 389 mètres
Ventes au 8 Rue du Baland
Les 3 ventes au 8 Rue du Baland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Baland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Baland, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Baland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Baland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Baland dans son marché local
Prix du 8 Rue du Baland par rapport à la voie
Sur Rue du Baland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 8 Rue du Baland se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Baland par rapport à Jougne et à Doubs
À Jougne, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Baland se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Jougne et 16.42 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Baland à Jougne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Baland est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Jougne, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jougne a baissé de 24.83 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 866 €/m² au premier semestre 2025.
