11 Rue des Pres Verts, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pres Verts, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Pres Verts, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier L'Isle-sur-le-Doubs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 9 parkings - 422 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Isle-sur-le-Doubs à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul-Elie Dubois à 609 mètres
- - Ecole maternelle Valérie PERDRIZET à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bourlier à 226 mètres
Ventes au 11 Rue des Pres Verts
Les 7 ventes au 11 Rue des Pres Verts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pres Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Pres Verts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pres Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pres Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pres Verts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pres Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Pres Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 11 Rue des Pres Verts se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pres Verts par rapport à L'Isle-sur-le-Doubs et à Doubs
À L'Isle-sur-le-Doubs, le prix moyen des appartements atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Pres Verts se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-le-Doubs et 42.13 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Pres Verts à L'Isle-sur-le-Doubs
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Pres Verts est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-le-Doubs, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-le-Doubs a baissé de 9.39 % sur 1 an et augmenté de 32.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2025.
