9 Rue des Pres Verts, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pres Verts, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Pres Verts, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier L'Isle-sur-le-Doubs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 9 parkings - 422 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Isle-sur-le-Doubs à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul-Elie Dubois à 634 mètres
- - Ecole maternelle Valérie PERDRIZET à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bourlier à 214 mètres
Ventes au 9 Rue des Pres Verts
Une vente a été recensée au 9 Rue des Pres Verts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pres Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pres Verts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pres Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pres Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pres Verts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pres Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Pres Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 9 Rue des Pres Verts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pres Verts par rapport à L'Isle-sur-le-Doubs et à Doubs
À L'Isle-sur-le-Doubs, le prix moyen des appartements atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Pres Verts se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-le-Doubs et 41.49 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Pres Verts à L'Isle-sur-le-Doubs
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Pres Verts est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-le-Doubs, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-le-Doubs a baissé de 9.39 % sur 1 an et augmenté de 32.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2025.
