4 b Rue du Marechal Leclerc, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue du Marechal Leclerc, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier L'Isle-sur-le-Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Isle-sur-le-Doubs à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul-Elie Dubois à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Valérie PERDRIZET à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bourlier à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue du Marechal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 b Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 4 b Rue du Marechal Leclerc se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue du Marechal Leclerc par rapport à L'Isle-sur-le-Doubs et à Doubs
À L'Isle-sur-le-Doubs, le prix moyen des appartements atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue du Marechal Leclerc se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-le-Doubs et 43.82 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue du Marechal Leclerc à L'Isle-sur-le-Doubs
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue du Marechal Leclerc est de 10.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-le-Doubs, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-le-Doubs a baissé de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 33.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2025.
