7 Rue du Marechal Leclerc, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°4 b et de n°4.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Marechal Leclerc, 25250 L'Isle-sur-le-Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier L'Isle-sur-le-Doubs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Isle-sur-le-Doubs à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul-Elie Dubois à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Valérie PERDRIZET à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bourlier à 353 mètres
Ventes au 7 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 7 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Marechal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 7 Rue du Marechal Leclerc se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Marechal Leclerc par rapport à L'Isle-sur-le-Doubs et à Doubs
À L'Isle-sur-le-Doubs, le prix moyen des appartements atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Marechal Leclerc se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-sur-le-Doubs et 42.36 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Marechal Leclerc à L'Isle-sur-le-Doubs
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Marechal Leclerc est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-le-Doubs, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-le-Doubs a baissé de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 33.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2025.
