5 Le Petit Communal, 25650 La Chaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Le Petit Communal, affiche un prix moyen de 2 865 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Le Petit Communal, 25650 La Chaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Le Petit Communal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Le Petit Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Le Petit Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Le Petit Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Le Petit Communal dans son marché local
Prix du 5 Le Petit Communal par rapport à la voie
Sur Le Petit Communal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 5 Le Petit Communal se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Le Petit Communal par rapport à La Chaux et à Doubs
À La Chaux, le prix moyen des appartements atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Le Petit Communal se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de La Chaux et 31 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Le Petit Communal à La Chaux
Le loyer moyen estimé au 5 Le Petit Communal est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à La Chaux, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chaux a augmenté de 77 % sur 1 an et augmenté de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au premier semestre 2023 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
