2 d Rue du Docteur Girard, 25650 La Chaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue du Docteur Girard, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°2 c et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 d Rue du Docteur Girard, 25650 La Chaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 294 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0816 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 108 mètres
Ventes au 2 d Rue du Docteur Girard
Les 2 ventes au 2 d Rue du Docteur Girard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Rue du Docteur Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Rue du Docteur Girard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Rue du Docteur Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Rue du Docteur Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue du Docteur Girard dans son marché local
Prix du 2 d Rue du Docteur Girard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 2 d Rue du Docteur Girard se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue du Docteur Girard par rapport à La Chaux et à Doubs
À La Chaux, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 d Rue du Docteur Girard se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de La Chaux et 31.11 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 d Rue du Docteur Girard à La Chaux
Le loyer moyen estimé au 2 d Rue du Docteur Girard est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à La Chaux, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chaux a augmenté de 76.88 % sur 1 an et augmenté de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au premier semestre 2023 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
