2 La Cluse, 25300 La Cluse-et-Mijoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Cluse, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 La Cluse, 25300 La Cluse-et-Mijoux
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Cluse
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Cluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Cluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Cluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Cluse dans son marché local
Prix du 2 La Cluse par rapport à la voie
Sur La Cluse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 2 La Cluse se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Cluse par rapport à La Cluse-et-Mijoux et à Doubs
À La Cluse-et-Mijoux, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 La Cluse se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de La Cluse-et-Mijoux et 32.43 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 La Cluse à La Cluse-et-Mijoux
Le loyer moyen estimé au 2 La Cluse est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à La Cluse-et-Mijoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cluse-et-Mijoux a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 42.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
