8 La Cluse, 25300 La Cluse-et-Mijoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Cluse, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°12 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 La Cluse, 25300 La Cluse-et-Mijoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Cluse-et-Mijoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 11 parkings - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 815 mètres
Ventes au 8 La Cluse
Une vente a été recensée au 8 La Cluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Cluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Cluse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Cluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Cluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Cluse dans son marché local
Prix du 8 La Cluse par rapport à la voie
Sur La Cluse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 8 La Cluse se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Cluse par rapport à La Cluse-et-Mijoux et à Doubs
À La Cluse-et-Mijoux, le prix moyen des appartements atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 La Cluse se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de La Cluse-et-Mijoux et 24.97 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 La Cluse à La Cluse-et-Mijoux
Le loyer moyen estimé au 8 La Cluse est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Cluse-et-Mijoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cluse-et-Mijoux a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 40.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
