33 Le Petit Bois, 25300 La Cluse-et-Mijoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Le Petit Bois, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Le Petit Bois, 25300 La Cluse-et-Mijoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Cluse-et-Mijoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1407 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 723 mètres
Ventes au 33 Le Petit Bois
Une vente a été recensée au 33 Le Petit Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Le Petit Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Le Petit Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Le Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Le Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Le Petit Bois dans son marché local
Prix du 33 Le Petit Bois par rapport à la voie
Sur Le Petit Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 33 Le Petit Bois se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Le Petit Bois par rapport à La Cluse-et-Mijoux et à Doubs
À La Cluse-et-Mijoux, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Le Petit Bois se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de La Cluse-et-Mijoux et 67.06 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Le Petit Bois à La Cluse-et-Mijoux
Le loyer moyen estimé au 33 Le Petit Bois est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à La Cluse-et-Mijoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cluse-et-Mijoux a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 42.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
