35 Le Petit Bois, 25300 La Cluse-et-Mijoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Le Petit Bois, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Le Petit Bois, 25300 La Cluse-et-Mijoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Cluse-et-Mijoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Le Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 35 Le Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Le Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Le Petit Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Le Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Le Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Le Petit Bois dans son marché local
Prix du 35 Le Petit Bois par rapport à la voie
Sur Le Petit Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 35 Le Petit Bois se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Le Petit Bois par rapport à La Cluse-et-Mijoux et à Doubs
À La Cluse-et-Mijoux, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Le Petit Bois se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Cluse-et-Mijoux et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Le Petit Bois à La Cluse-et-Mijoux
Le loyer moyen estimé au 35 Le Petit Bois est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Cluse-et-Mijoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cluse-et-Mijoux a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 42.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
