2 Route de Vaux, 25160 La Planée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vaux, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Vaux, 25160 La Planée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Planée.
- 370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Vaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vaux dans son marché local
Prix du 2 Route de Vaux par rapport à la voie
Sur Route de Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 2 Route de Vaux se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vaux par rapport à La Planée et à Doubs
À La Planée, le prix moyen des appartements atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Vaux se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de La Planée et 16.38 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Vaux à La Planée
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Vaux est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à La Planée, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Planée a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 29.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 937 €/m² sur la période récente.
