8 Rue des Lilas, 25160 La Planée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Lilas, 25160 La Planée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Planée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 11 parkings - 370 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 8 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à La Planée et à Doubs
À La Planée, le prix moyen des appartements atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Lilas se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de La Planée et 17.12 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Lilas à La Planée
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Lilas est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à La Planée, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Planée a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 29.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 937 €/m² sur la période récente.
