1 Rue du Chenaillon, 25160 La Planée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chenaillon, affiche un prix moyen de 1 788 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Chenaillon, 25160 La Planée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Planée à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chenaillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chenaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chenaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chenaillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chenaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chenaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chenaillon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chenaillon par rapport à la voie
Sur Rue du Chenaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 1 Rue du Chenaillon se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chenaillon par rapport à La Planée et à Doubs
À La Planée, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Chenaillon se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de La Planée et 16.72 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Chenaillon à La Planée
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Chenaillon est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à La Planée, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Planée a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 29.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 3 095 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 1 Rue du Chenaillon à La Planée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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