2 Chemin de l’Écluse, 25160 Labergement-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Écluse, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de l’Écluse, 25160 Labergement-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Labergement-Sainte-Marie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labergement-Sainte-Marie à 407 mètres
- - Labergement-Sainte-Marie à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne-Antide à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne Antide à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Écluse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Écluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Écluse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Écluse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Écluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Écluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Écluse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Écluse par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Écluse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 2 Chemin de l’Écluse se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Écluse par rapport à Labergement-Sainte-Marie et à Doubs
À Labergement-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de l’Écluse se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Labergement-Sainte-Marie et 31.58 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de l’Écluse à Labergement-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de l’Écluse est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Labergement-Sainte-Marie, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labergement-Sainte-Marie a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 268 €/m² sur la période récente.
