7 Le Coude, 25160 Labergement-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Le Coude, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Le Coude, 25160 Labergement-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Labergement-Sainte-Marie.
1 niveau - 680 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges-Sainte-Marie à 76 mètres
- - Labergement-Sainte-Marie à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne-Antide à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne Antide à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Le Coude
Aucune vente n'a été recensée au 7 Le Coude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Coude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Le Coude, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Coude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Coude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Coude dans son marché local
Prix du 7 Le Coude par rapport à la voie
Sur Le Coude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 7 Le Coude se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Coude par rapport à Labergement-Sainte-Marie et à Doubs
À Labergement-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Le Coude se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Labergement-Sainte-Marie et 42.91 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Le Coude à Labergement-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 7 Le Coude est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Labergement-Sainte-Marie, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labergement-Sainte-Marie a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 268 €/m² sur la période récente.
