2 a Rue Beau Site, 25160 Labergement-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Beau Site, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°19 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Beau Site, 25160 Labergement-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Labergement-Sainte-Marie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges-Sainte-Marie à 284 mètres
- - Labergement-Sainte-Marie à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne-Antide à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne Antide à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Beau Site, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Beau Site dans son marché local
Prix du 2 a Rue Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 2 a Rue Beau Site se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Beau Site par rapport à Labergement-Sainte-Marie et à Doubs
À Labergement-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Beau Site se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Labergement-Sainte-Marie et 53.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Beau Site à Labergement-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Beau Site est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Labergement-Sainte-Marie, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labergement-Sainte-Marie a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 268 €/m² sur la période récente.
