2 a Rue de Lausanne, 25160 Labergement-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Lausanne, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue de Lausanne, 25160 Labergement-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Labergement-Sainte-Marie.
2 niveaux - 929 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges-Sainte-Marie à 384 mètres
- - Labergement-Sainte-Marie à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne-Antide à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne Antide à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Lausanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Lausanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Lausanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Lausanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Lausanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Lausanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Lausanne dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Lausanne par rapport à la voie
Sur Rue de Lausanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 2 a Rue de Lausanne se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Lausanne par rapport à Labergement-Sainte-Marie et à Doubs
À Labergement-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de Lausanne se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Labergement-Sainte-Marie et 50.34 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue de Lausanne à Labergement-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue de Lausanne est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Labergement-Sainte-Marie, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labergement-Sainte-Marie a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 268 €/m² sur la période récente.
