2 Rue de Verlans, 25550 Laire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verlans, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1746,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Verlans, 25550 Laire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1746, situé dans le quartier Laire.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verlans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verlans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verlans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verlans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verlans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verlans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verlans dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verlans par rapport à la voie
Sur Rue de Verlans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 2 Rue de Verlans se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verlans par rapport à Laire et à Doubs
À Laire, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verlans se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Laire et -10.95 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laire a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 26.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au premier semestre 2022 à 2 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 013 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 2 Rue de Verlans à Laire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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