1 bis Chemin de la Fontaine, 25720 Larnod
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de la Fontaine, 25720 Larnod
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larnod - Lotissement à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 1 bis Chemin de la Fontaine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de la Fontaine par rapport à Larnod et à Doubs
À Larnod, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin de la Fontaine se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Larnod et 22.68 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de la Fontaine à Larnod
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de la Fontaine est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Larnod, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larnod a baissé de 5.97 % sur 1 an et baissé de 22.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 624 €/m² au premier semestre 2023 à 1 811 €/m² au premier semestre 2025.
