9 Chemin de la Gratte, 25720 Larnod
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Gratte, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de la Gratte, 25720 Larnod
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larnod - Mairie à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Gratte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Gratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Gratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Gratte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Gratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Gratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Gratte dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Gratte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gratte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 9 Chemin de la Gratte se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Gratte par rapport à Larnod et à Doubs
À Larnod, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Gratte se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Larnod et 22.56 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de la Gratte à Larnod
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de la Gratte est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Larnod, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larnod a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 22.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 624 €/m² au premier semestre 2023 à 1 811 €/m² au premier semestre 2025.
