24 bis Route de la Gare, 25720 Larnod
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 689 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Route de la Gare, 25720 Larnod
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larnod - Lotissement à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Route de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 bis Route de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Route de la Gare dans son marché local
Prix du 24 bis Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 24 bis Route de la Gare se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Route de la Gare par rapport à Larnod et à Doubs
À Larnod, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Route de la Gare se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Larnod et 22.7 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Route de la Gare à Larnod
Le loyer moyen estimé au 24 bis Route de la Gare est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Larnod, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larnod a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 22.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 624 €/m² au premier semestre 2023 à 1 811 €/m² au premier semestre 2025.
