1 Chemin Fontenelle, 25170 Lavernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Fontenelle, affiche un prix moyen de 2 038 €/m².
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Fontenelle, 25170 Lavernay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Petites Plumes à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Fontenelle dans son marché local
Prix du 1 Chemin Fontenelle par rapport à la voie
Sur Chemin Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 1 Chemin Fontenelle se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Fontenelle par rapport à Lavernay et à Doubs
À Lavernay, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Fontenelle se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Lavernay et 5.08 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Fontenelle à Lavernay
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Fontenelle est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Lavernay, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavernay a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 1 Chemin Fontenelle à Lavernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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