3 Route de Marnay, 25170 Lavernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Marnay, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Marnay, 25170 Lavernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lavernay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0275 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Petites Plumes à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Marnay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Marnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Marnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Marnay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Marnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Marnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Marnay dans son marché local
Prix du 3 Route de Marnay par rapport à la voie
Sur Route de Marnay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 3 Route de Marnay se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Marnay par rapport à Lavernay et à Doubs
À Lavernay, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Marnay se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Lavernay et 5.54 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Marnay à Lavernay
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Marnay est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Lavernay, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavernay a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.
