1 i Rue de Saint-Vit, 25170 Lavernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 i Rue de Saint-Vit, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 j mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1 h.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 i Rue de Saint-Vit, 25170 Lavernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lavernay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Petites Plumes à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 i Rue de Saint-Vit
Aucune vente n'a été recensée au 1 i Rue de Saint-Vit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 i Rue de Saint-Vit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 i Rue de Saint-Vit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 i Rue de Saint-Vit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 i Rue de Saint-Vit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 i Rue de Saint-Vit dans son marché local
Prix du 1 i Rue de Saint-Vit par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Vit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 1 i Rue de Saint-Vit se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 i Rue de Saint-Vit par rapport à Lavernay et à Doubs
À Lavernay, le prix moyen des appartements atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 i Rue de Saint-Vit se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Lavernay et 1.46 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 i Rue de Saint-Vit à Lavernay
Le loyer moyen estimé au 1 i Rue de Saint-Vit est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Lavernay, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavernay a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.
