2 Rue de Saint-Vit, 25170 Lavernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint-Vit, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 f et de n°1 g.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Saint-Vit, 25170 Lavernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lavernay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Petites Plumes à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-Vit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-Vit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Vit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Vit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Vit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Vit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint-Vit dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint-Vit par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Vit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 Rue de Saint-Vit se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint-Vit par rapport à Lavernay et à Doubs
À Lavernay, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Saint-Vit se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Lavernay et 2.52 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Saint-Vit à Lavernay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Saint-Vit est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Lavernay, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavernay a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 2 Rue de Saint-Vit à Lavernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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