4 Rue du Bochet, 25170 Lavernay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bochet, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 1 et du 0.25 % à celui du n°11 2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Bochet, 25170 Lavernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Lavernay.
1 niveau - 2895 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0374 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0229 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0233 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0232 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0475 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Petites Plumes à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bochet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bochet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bochet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bochet par rapport à la voie
Sur Rue du Bochet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 4 Rue du Bochet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bochet par rapport à Lavernay et à Doubs
À Lavernay, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bochet se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Lavernay et 6.91 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Bochet à Lavernay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Bochet est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Lavernay, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavernay a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.
