13 Rue Monclar, 25510 Laviron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Monclar, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Monclar, 25510 Laviron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Laviron.
2 niveaux - 1 logement - 431 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 87 mètres
Ventes au 13 Rue Monclar
Une vente a été recensée au 13 Rue Monclar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Monclar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Monclar, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Monclar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Monclar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Monclar dans son marché local
Prix du 13 Rue Monclar par rapport à la voie
Sur Rue Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 13 Rue Monclar se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Monclar par rapport à Laviron et à Doubs
À Laviron, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Monclar se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Laviron et -30.72 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laviron a augmenté de 15.05 % sur 1 an et baissé de 24.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 660 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 13 Rue Monclar à Laviron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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