28 Rue Monclar, 25510 Laviron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Monclar, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°28 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Monclar, 25510 Laviron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Laviron.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0432 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Monclar
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Monclar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Monclar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Monclar dans son marché local
Prix du 28 Rue Monclar par rapport à la voie
Sur Rue Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 28 Rue Monclar se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Monclar par rapport à Laviron et à Doubs
À Laviron, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Monclar se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Laviron et -30 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laviron a augmenté de 15.05 % sur 1 an et baissé de 24.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 660 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 28 Rue Monclar à Laviron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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