Les Epinettes, 25210 Le Luhier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 473 €
de 1 318 € à 3 617 €
Comment est calculé ce prix ?

Les Epinettes, 25210 Le Luhier, affiche un prix moyen de 2 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Les Epinettes

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Prix Les Epinettes dans son marché local

Prix Les Epinettes par rapport à Le Luhier et à Doubs

À Le Luhier, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons Les Epinettes se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Le Luhier et 11.4 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luhier a baissé de 38.23 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 987 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Les Epinettes

Les ventes enregistrées Les Epinettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

16 octobre 2025
204 500 €(1 319 €/m²)
Maison5 p•155 m²
7 Les Epinettes, 25210 Le Luhier
11 juillet 2025
343 770 €(3 619 €/m²)
Maison5 p•95 m²
11 Les Epinettes, 25210 Le Luhier
12 juillet 2024
315 000 €(3 987 €/m²)
Maison2 p•79 m²
5 Les Epinettes, 25210 Le Luhier

Cadre de vie et proximité Les Epinettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire intercommunale du Luhier à 1608 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Les Epinettes

Les Epinettes est située dans le quartier Le Luhier. Elle compte 243 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au Les Epinettes à Le Luhier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 183 € (5 %)

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