18 Rue Grande, 25210 Le Luhier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², identique à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Grande, 25210 Le Luhier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Luhier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 279 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale du Luhier à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Grande dans son marché local
Prix du 18 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 18 Rue Grande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Grande par rapport à Le Luhier et à Doubs
À Le Luhier, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Grande se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Le Luhier et 13.81 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Grande à Le Luhier
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Grande est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Luhier, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luhier a augmenté de 18.61 % sur 1 an et augmenté de 54.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 628 €/m² au premier semestre 2021 à 1 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
