9 Rue Grande, 25210 Le Luhier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Grande, 25210 Le Luhier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Le Luhier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 468 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0358 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0357 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale du Luhier à 214 mètres
Ventes au 9 Rue Grande
Les 5 ventes au 9 Rue Grande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Grande dans son marché local
Prix du 9 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 9 Rue Grande se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Grande par rapport à Le Luhier et à Doubs
À Le Luhier, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Grande se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Le Luhier et 13.58 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Grande à Le Luhier
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Grande est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Le Luhier, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luhier a augmenté de 18.61 % sur 1 an et augmenté de 54.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 628 €/m² au premier semestre 2021 à 1 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
