1 Impasse du Fournil, 25210 Le Russey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Fournil, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Fournil, 25210 Le Russey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Russey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Russey Maison Des Services à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 162 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Immaculée-Conception à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Fournil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Fournil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Fournil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Fournil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Fournil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Fournil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Fournil dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Fournil par rapport à la voie
Sur Impasse du Fournil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 1 Impasse du Fournil se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Fournil par rapport à Le Russey et à Doubs
À Le Russey, le prix moyen des appartements atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Fournil se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Le Russey et 33.06 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Fournil à Le Russey
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Fournil est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Le Russey, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Russey a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
