9 Rue des 3 Sapins, 25210 Le Russey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 3 Sapins, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 20.22 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Rue des 3 Sapins, 25210 Le Russey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Russey.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Russey Maison Des Services à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 680 mètres
- - Ecole primaire Les Gentianes à 341 mètres
Ventes au 9 Rue des 3 Sapins
Les 2 ventes au 9 Rue des 3 Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 3 Sapins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des 3 Sapins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 3 Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 3 Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 3 Sapins dans son marché local
Prix du 9 Rue des 3 Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 9 Rue des 3 Sapins se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 3 Sapins par rapport à Le Russey et à Doubs
À Le Russey, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 3 Sapins se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Le Russey et -11.2 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Russey a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au premier semestre 2023 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
