Rue des 3 Sapins, 25210 Le Russey
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 3 Sapins, 25210 Le Russey, affiche un prix moyen de 2 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 3 Sapins dans son marché local
Prix Rue des 3 Sapins par rapport à Le Russey et à Doubs
À Le Russey, le prix moyen des appartements atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 3 Sapins se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Le Russey et 6.68 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 3 Sapins à Le Russey
Le loyer moyen estimé Rue des 3 Sapins est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Le Russey, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Russey a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 3 Sapins
Les ventes enregistrées Rue des 3 Sapins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 3 Sapins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Russey Maison Des Services à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 566 mètres
- - Ecole primaire Les Gentianes à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 3 Sapins
Adresses Rue des 3 Sapins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 3 Sapins, classées par tranches de numéros.
