6 Rue du Collège, 25210 Le Russey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 2 994 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Collège, 25210 Le Russey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Russey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2619 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Russey Maison Des Services à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 0 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Immaculée-Conception à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Collège
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Collège. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 6 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 6 Rue du Collège se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Collège par rapport à Le Russey et à Doubs
À Le Russey, le prix moyen des appartements atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Collège se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Le Russey et 36.9 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Collège à Le Russey
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Collège est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Russey, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Russey a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
