3 Chemin du Chateau, 25870 Les Auxons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Chateau, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Chateau, 25870 Les Auxons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Auxons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 347 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Auxons - Les Chênes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 784 mètres
Ventes au 3 Chemin du Chateau
Les 7 ventes au 3 Chemin du Chateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Chateau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Chateau dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Chateau par rapport à la voie
Sur Chemin du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 3 Chemin du Chateau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Chateau par rapport à Les Auxons et à Doubs
À Les Auxons, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Chateau se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Les Auxons et 16.95 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Chateau à Les Auxons
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Chateau est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Les Auxons, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Auxons a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au premier semestre 2020 à 2 731 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 3 Chemin du Chateau à Les Auxons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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