2 Chemin du Lavoir, 25870 Les Auxons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 730 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
6 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Lavoir, 25870 Les Auxons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Auxons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 19 parkings - 460 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Auxons - Les Chênes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 761 mètres
Ventes au 2 Chemin du Lavoir
Les 6 ventes au 2 Chemin du Lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Lavoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 2 Chemin du Lavoir se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Lavoir par rapport à Les Auxons et à Doubs
À Les Auxons, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Lavoir se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Les Auxons et 27.15 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Lavoir à Les Auxons
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Lavoir est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Les Auxons, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Auxons a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au premier semestre 2020 à 2 731 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 2 Chemin du Lavoir à Les Auxons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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