2 Rue Cervantes, 25870 Les Auxons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cervantes, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Cervantes, 25870 Les Auxons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Auxons.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Auxons - Maupommier à 84 mètres
- - Besançon Franche-Comté TGV à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cervantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cervantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cervantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cervantes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cervantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cervantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cervantes dans son marché local
Prix du 2 Rue Cervantes par rapport à la voie
Sur Rue Cervantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Rue Cervantes se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cervantes par rapport à Les Auxons et à Doubs
À Les Auxons, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cervantes se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Les Auxons et -7.16 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Auxons a baissé de 9.04 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 077 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 2 Rue Cervantes à Les Auxons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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