8 Rue du Faubourg, 25870 Les Auxons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Faubourg, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 a et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Faubourg, 25870 Les Auxons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Auxons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 034AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Auxons - Lotissement à 274 mètres
- - Besançon Franche-Comté TGV à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Faubourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 8 Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 8 Rue du Faubourg se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Faubourg par rapport à Les Auxons et à Doubs
À Les Auxons, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Faubourg se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Les Auxons et 30.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Faubourg à Les Auxons
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Faubourg est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Les Auxons, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Auxons a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au premier semestre 2020 à 2 731 €/m² au deuxième semestre 2024.
