51 Rue Principale, 25210 Les Fontenelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°46 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Principale, 25210 Les Fontenelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Les Fontenelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 311 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles Poteau Arrãªt Bus à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Principale dans son marché local
Prix du 51 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 51 Rue Principale se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Principale par rapport à Les Fontenelles et à Doubs
À Les Fontenelles, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Principale se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Les Fontenelles et 26.49 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Principale à Les Fontenelles
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Principale est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Les Fontenelles, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Fontenelles a baissé de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 22.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 953 €/m² au deuxième semestre 2024.
