9 Rue de l'Orgère, 25300 Les Fourgs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Orgère, affiche un prix moyen de 5 412 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Orgère, 25300 Les Fourgs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Fourgs.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Orgère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Orgère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Orgère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Orgère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Orgère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Orgère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Orgère dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Orgère par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orgère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 9 Rue de l'Orgère se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Orgère par rapport à Les Fourgs et à Doubs
À Les Fourgs, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Orgère se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Les Fourgs et 153.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Orgère à Les Fourgs
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Orgère est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Fourgs, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Fourgs a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 13.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 320 €/m² au premier semestre 2025.
