46 Rue des Buclés, 25300 Les Fourgs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Buclés, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 b et de n°27.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue des Buclés, 25300 Les Fourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Fourgs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZQLocalisation et proximité
Ventes au 46 Rue des Buclés
Une vente a été recensée au 46 Rue des Buclés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Buclés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Buclés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Buclés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Buclés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Buclés dans son marché local
Prix du 46 Rue des Buclés par rapport à la voie
Sur Rue des Buclés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 46 Rue des Buclés se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Buclés par rapport à Les Fourgs et à Doubs
À Les Fourgs, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Buclés se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Les Fourgs et 40.74 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue des Buclés à Les Fourgs
Le loyer moyen estimé au 46 Rue des Buclés est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Les Fourgs, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Fourgs a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 497 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
